Activity

Vào năm 2022 tôi nhận một căn biệt thự 280m2 ở Ecopark. Gia chủ gửi tôi 47 tấm ảnh homestay Đà Lạt kèm vỏn vẹn một câu tin ‘anh làm y hệt vậy giùm em’. Tôi thì không cãi. Thú thật, đôi co với người đang mê mẩn 47 tấm ảnh là điều vô ích. Thay vì thế, tôi xin họ 3 tiếng cuối tuần để thăm một căn nhà tôi đang thi công sàn ở vùng ngoại ô. Khi tra cứu thiết kế nội thất chung cư, bước đầu tiên tôi khuyên khách không phải là chọn màu sơn hay ghế sofa, mà là hiểu không gian thật của mình.

Tại sao ảnh homestay đẹp long lanh trên mạng lại phá nát căn biệt thự của bạn

9/10 khách hàng tôi gặp đều gửi ảnh tham khảo từ Pinterest hoặc Instagram. Đáng chú ý là bảy người hoàn toàn không để ý đến hướng mặt trời và khoảng cách nhà hàng xóm. Bức ảnh homestay được chụp trong hoàn cảnh rất khác nhà ở. Thứ nhất, họ chờ nắng chiều, xếp hết đồ đùng cá nhân ra khỏi khung hình. Kế đó, góc máy mở làm căn phòng trông to hơn thực tế tầm 30%. Và điều then chốt, ý định của họ là cho thuê vài tiếng, không phải sống cả thập kỷ.

Dẫn chứng đúng căn Ecopark đó. Trong ảnh, cửa kính lớn hướng ra đồi thông mênh mông. Còn cửa sổ nhà chủ nhà nhìn thẳng sang tòa nhà kế cách vỏn vẹn 6 mét. Nếu bắt chước y nguyên, mỗi buổi sáng chủ nhà sẽ uống cà phê trong tầm mắt của người đối diện. Ít ai thích sống như vậy dài lâu. Vấn đề là bức ảnh không cho thấy những yếu tố đó. Nó chỉ phô điểm đẹp.

Tôi thì chở chủ nhà đi xem dự án đang xây để họ thấy cái mà người ta gọi là ‘không gian thật’

Ngôi biệt thự tôi dẫn họ tới rộng 450m2, đang đổ bê tông lầu hai. Trần bê tông thô cao 3,4 mét. Một dầm ngang băng ngang phòng khách. Chủ nhà đứng im một lúc, rồi tôi thấy mặt anh biến khác. Anh vừa hiểu ra cái trần trong ảnh homestay chừng cao 2,7 mét và chẳng có thanh dầm nào. Nghĩa là nếu muốn giống y, buộc phải hạ trần. Mà hạ thấp trần thì đánh mất không gian, mất giếng trời, và mất luôn cảm giác mà chính anh yêu khi đứng trong sảnh khách sạn.

Tại công trình, tôi hay thực hiện vài hành động để khách cảm bằng thân thể chứ không chỉ bằng mắt. Tôi rút thước dây bật từ sàn lên trần. Tôi mở rộng hai tay để họ nhận ra độ rộng thực tế của lối vào. Tôi bật đèn trên điện thoại hắt vào dầm để họ nhận ra vết bóng mà nắng sẽ rơi xuống khu khách ngày ngày. Các con số đo lường và trải nghiệm cơ thể đánh thức khách tốt hơn bất kỳ bản thiết kế 3D tôi có dựng.

3 câu hỏi tôi luôn hỏi trước khi vẽ bất cứ đường nội thất nào

Điều thứ nhất: Buổi sáng Chủ nhật cả nhà ngồi lại chỗ nào uống nước? Nghe có vẻ đơn giản, nhưng câu trả lời quyết định phía đặt bộ bàn trà. Có gia chủ trả lời ‘cả nhà em chẳng bao giờ ngồi chung’. Vậy làm một phòng sinh hoạt 60m2 theo thói sinh hoạt của nhà khác là sai lầm.

Câu thứ nhì: Mẹ bạn nấu nướng bao nhiêu lần một tuần, và cụ có thoải mái quay mặt lại phòng khách không? Tôi từng thiết kế một bếp mở rất ấn tượng, nhưng sau 4 tháng, anh chủ nhờ tôi đóng lại vách ngăn kính. Lý do là bà mẹ không chịu bị ai đó thấy lúc mẹ hì hục làm bếp. Một quyết định đẹp nhưng lại trái với thói quen luôn bị sửa lại sớm muộn.

Câu cuối cùng: Khi con bạn 15 tuổi, nó muốn đám bạn vào nhà bằng cửa nào? Câu này trông kỳ cục, nhưng nó dẫn tới vị trí đặt cầu thang nhỏ. Tôi từng đổi cầu thang phụ sang gần lối hông chỉ vì một khách nói đúng một câu. Cái cầu thang không hợp lý thì chục năm sau vẫn bực.

Sau 9 năm tôi mới hiểu nội thất biệt thự không phải để đẹp mà để sống lâu dài

Tôi từng buộc phải trả hợp đồng 40 triệu đồng chỉ vì một miếng nhỏ xíu: tay nắm bằng gỗ bị cong sau 14 tháng do độ ẩm miền Bắc. Tiếc hơn cả tiền là cảm giác khách hết tin vào một vật tôi chọn. Sau nhiều năm, tôi xét lại quan điểm về bốn nhóm vật liệu.

• Gỗ tự nhiên nên dùng ở sàn phòng ngủ, tránh dùng ở khu bếp và cửa ra vào.
• Đá marble đẹp nhưng phải xử lý chống ẩm kỹ, nếu không mùa nồm ở Hà Nội sẽ nguy hiểm.
• Gỗ công nghiệp chịu được nhà có trẻ con, miễn dùng cốt HDF chống ẩm và không để nước đọng quá một ngày.
• Đèn trang trí chỉ nên ở lối nhấn nhá, tránh treo toàn bộ ngóc ngách.

Do đó, gia chủ nên đầu tư nhiều vào những chỗ mình chạm hằng ngày và đèn, kế đến tính đến đồ décor. Có vị khách trở lại sau 5 năm, đứng ngoài cửa nhìn căn nhà rồi nói ‘nhà này em ở an nhiên hơn cả căn nhà trước của em’. Câu đó quý hơn tất cả nhận xét về vẻ đẹp.

Nếu mà bạn đang cầm một tệp ảnh và chuẩn bị gọi kiến trúc sư, thử làm một điều trước. Bước vào ngôi nhà mình đang sống của mình, đo đạc chiều cao từ sàn lên trần, kế đó hỏi chính mình đang mong bắt chước một chỗ mà bản thân chưa hề ở qua một ngày hay không?