Activity

Năm 2023, chỉ sau một trận mưa lớn kéo dài ba ngày, tôi nghe điện thoại liên tiếp 7 cuộc gọi từ 7 căn hộ khác nhau, tất cả đều phàn nàn giấy dán tường phồng rộp. Một lần nọ, một chị ở Cầu Giấy gọi tôi đến xem, vừa mở cửa là tôi thấy ngay tình trạng hỏng hóc đến mức nào. Những mảng giấy to bằng bàn tay bong ra ngay trước mặt, hồ dán thì nhão nhoét như vừa gặp mưa. Tôi lắc đầu và nói với chị ấy rằng vấn đề không nằm ở giấy, mà đến từ độ ẩm đang bốc lên từ nền từ trước đó khá lâu. Với 12 năm trong nghề thi công nội thất, tôi chứng kiến không biết bao nhiêu ca tương tự, và thật trớ trêu là hầu như khách hàng nào cũng đổ lỗi cho giấy. Nhưng nói thẳng, tôi đã thử không dưới 200 trường hợp, và 90% số ca đều vì nền tường ẩm chứ chẳng liên quan đến chất lượng giấy. Bạn hãy thử tưởng tượng ngôi nhà của bạn như một hệ thống hô hấp, nền nhà hút ẩm từ đất nền và thải ra ngoài mặt tường, làm cho giấy không thể bám trụ lâu dài. Vì thế, tôi viết những dòng này không phải để bán bất kỳ sản phẩm nào, mà giúp bạn thấy rằng khi dán giấy, việc đánh giá nền tường quan trọng hơn nhiều lần so với việc mua giấy đắt tiền.

Kẻ thù thầm lặng của giấy dán tường là hơi ẩm từ nền nhà

Tôi muốn nhấn mạnh, độ ẩm từ đất nền là nguyên nhân chính mà tôi dặn khách hoài mà họ quên. Quá trình diễn ra của nó dễ hiểu: mặt sàn tầng một hấp thụ hơi nước trong không khí quanh năm, nhất là tháng mưa, rồi thấm từ từ lên qua các lỗ rỗ li ti trên tường. Có một khách hàng ở quận Cầu Giấy, căn hộ tầng trệt cũ, cô giáo về hưu gọi tôi đến vì tường bếp bị tróc lở loang lổ. Tôi dùng máy đo chuyên dụng, áp vào vị trí nghi ngờ, con số báo 22,5% – vượt xa mức tối đa 12%. Chị nói rằng nhà chị mới dán chưa được nửa năm, tôi phân tích là cho dù giấy nhập khẩu mà nền còn ẩm thì chất kết dính không bao giờ khô. Tôi xử lý như sau: loại bỏ lớp trát hỏng xuống tận gạch, quét hai lớp chống thấm dày 2mm, chờ thêm 3 tuần. Đo lại sau xử lý, độ ẩm giảm còn 9%, và khi dán lại đã không hề bong tróc qua đúng đợt mưa bão. Bạn thấy đấy, nguyên nhân khá rõ nhưng nhiều người làm ngơ vì tưởng giấy đắt là xong.

Cách tôi kiểm tra tường ẩm bằng túi nilon và băng dính vải

Một lần nọ, một anh chủ nhà khoảng 30 hỏi tôi làm sao biết tường có ẩm mà chỉ dùng đồ trong nhà. Tôi cười và bảo: mẹo tôi mách khách là dùng nilon bọc thực phẩm khoảng to hơn bàn tay lên điểm chuyển màu, dùng băng dính giấy loại dày quấn quanh viền để không cho không khí thoát ra. Chờ đến sáng hôm sau, nếu sáng hôm sau mà mặt trong nilon có giọt nước thì tức là nền nhà đang bốc hơi. Lý do chọn nilon mỏng – đơn giản là nó không thấm nước, hơi ẩm từ tường sẽ đọng thành hạt thay vì thấm qua như vải. Tôi dùng băng dính vải thay vì loại trong suốt, vì loại vải chịu lực tốt hơn và giữ được độ kín đến sáng. Tôi từng thử với băng dính trong suốt, kết quả thường bong ra lúc 2 giờ sáng, làm tốn công vô ích. Một lưu ý nhỏ, bạn hãy làm khi độ ẩm không khí thấp vì khi trời ẩm sẵn thì nilon sẽ bị ẩm do môi trường, dẫn đến kết luận sai lầm. Lời khuyên của tôi nên thử ít nhất hai lần, ở các vị trí khác nhau, để có cái nhìn tổng thể. Nếu tường ẩm, bạn nên hoãn lại việc dán, mà tìm người xử lý chống thấm – đó là khoản đầu tư để khỏi tốn tiền dán lại chỉ sau một mùa mưa.

Tôi đã cứu một bức tường bong tróc chỉ bằng cách chờ thêm hai tuần

Kể về tình huống éo le mà tôi gặp, khoảng tháng 8 năm ngoái, một gia đình ở Thanh Xuân đặt lịch dán trong tuần vì ngày vui của con là cuối tháng. Bác giải thích rằng giường tủ đã chuyển đi, chỉ chờ giấy dán tường. Tôi khảo sát trước, đo độ ẩm tường lên tới 18%, cao hơn mức chuẩn là 12%. Tôi thẳng thắn từ chối – bác khó chịu hỏi tại sao không dán được. Tôi cầm máy đo đưa bác xem rằng không chờ tường khô thì hồ dán sẽ không khô, ẩm sẽ mắc kẹt bên dưới lớp giấy, vài ngày sau sẽ gây phồng rộp ngay. Tôi lấy ví dụ về khách hàng của tôi năm 2021 dán gấp trong tình trạng ẩm tương tự, kết quả trong 1 tháng giấy tróc mảng to như chiếc chiếu, và tốn gấp đôi tiền bạc. Bác hiểu ra vấn đề, rồi bảo tôi cứ làm theo phương án. Tôi đề xuất chờ 15 ngày, trong thời gian đó tôi cho quạt công nghiệp thổi vào tường, kết hợp bật điều hòa chế độ khô mỗi sáng. Khi tôi quay lại đo, độ ẩm chỉ còn 10,5%, tôi nhận lời dán giấy. Cuối cùng thì, đám cưới diễn ra đúng ngày, mà giấy vẫn đẹp sau 3 tháng đến tận thời điểm tôi viết bài này. Điều tôi muốn bạn nhớ là sự kiên nhẫn trả công xứng đáng, đừng để lịch cưới ép mình làm liều.

Mùa mưa là thời điểm tuyệt đối không nên dán giấy tường

Dựa trên kinh nghiệm xử lý trăm ca, tôi rút ra một quy tắc: khoảng từ tháng 6 đến tháng 9 ở miền Bắc là giai đoạn tôi từ chối mọi đơn. Ai hỏi tôi trong mùa này thường hiểu ngay vì sao tôi từ chối: độ ẩm môi trường lúc này thường trên 90%, khiến nền nhà không thể khô, dù bạn bật điều hòa thì con số vẫn trên 15%. Nhưng có một ca đặc biệt – căn hộ ở tầng 20 có sơn chống thấm 3 lớp, và điều hòa chạy suốt được 2 tuần liền, độ ẩm tôi đo được 9,5%. Tôi thi công cho họ, nhưng tôi lưu ý thêm là khi mưa bão kéo đến thì giữ độ ẩm trong phòng ổn định. Và ca đó thế nào, giấy vẫn ổn định – nhưng tôi vẫn nói với họ đây là trường hợp đặc biệt hiếm gặp. Còn với các căn hộ tầng thấp, tôi khuyên bạn nên chờ, vì mùa khô từ tháng 11 là khoảng thời gian lý tưởng để thi công mà không lo bong tróc. Nếu bạn đang đứng trước quyết định, hãy nhớ lời tôi nói: chờ thêm vài tháng không chết ai nhưng dán phải dán lại thì chán chẳng buồn nói. Nếu giấy nhà bạn đã bị bong, đừng liều dán chồng lớp nữa, mà hãy gọi thợ có kinh nghiệm để họ tư vấn cách khắc phục. Tôi hy vọng bài chia sẻ này giúp bạn nhìn rõ vấn đề, và nếu bạn cần tư vấn, hãy nhắn tin cho tôi – tôi sẽ chia sẻ thêm nếu cần. Chúc nhà bạn luôn khô ráo với tổng kho giấy dán tường hàn quốc.