Activity

Đầu tháng 3 năm ngoái, tôi nhận được một tin nhắn Zalo từ một cô bạn sale biết qua giới thiệu xây dựng: “Anh ơi mặt đá Himacs phòng khách 40 mét vuông tầm 260 triệu là làm được rồi.. Đọc xong mình thấy hợp lý, vì quán cà phê nhỏ của tôi ở quận Bình Thạnh vừa thuê lại nhà cũ, cần làm mặt bàn cho người ngồi thấy phía ngoài. Sáu tháng sau, tôi ngồi so lại hóa đơn thực tế thì con số sau cùng là 431 triệu, và khoản chênh lệch nằm ở 4 chỗ mà chẳng tin nhắn nào đả động tới. Kể lại chuyện này không để than, mà vì tôi thấy khá nhiều chủ quán lần đầu tự mình đứng ra phần nội thất đều rơi vào chính cái bẫy này. Lúc khởi đầu tìm hiểu báo giá đá nhân tạo lg himacs, việc trước hết tôi khuyên là đừng tin vào một con số tròn gửi qua chat.

Tờ chào giá qua Zalo thiếu 3 loại vật tư phụ mà tôi phải tự mua

Tin nhắn đó chỉ có một câu kèm một con số. Tôi gọi lại thì được nói đại khái là “giá đã bao gồm thi công”. Nhưng khi đội thợ xuống đo thực tế, họ bắt đầu hỏi tôi mua mấy thứ mà trước đó không ai nói. Đầu tiên là keo dán gốc acrylic dành riêng cho đá nhân tạo. Cái keo này không giống keo thường, rẻ thì dùng một thời gian sẽ ố vàng đúng đường ghép. Giá tầm 180 đến 250 nghìn một kg, và mức dùng thực tế là 0,4 kg cho mỗi mét vuông mặt dán. Bạn tự nhân lên là thấy 40 mét vuông ngốn gần 16 kg keo, tức là thêm hơn 3 triệu chỉ riêng khoản keo. Cái thứ hai là nẹp nhôm hoặc nẹp inox bo cạnh. Nghe đơn giản nhưng quầy của tôi dài 4 mét, phải bo cả mép trước lẫn mép bên, tính ra khoảng 6 mét dài, giá 900 nghìn mỗi mét dài. Thứ ba mới đau ví, đó là tiền tăng cường đáy bằng tấm nhựa hoặc tấm nhôm. Đá nhân tạo mỏng hơn đá tự nhiên, nếu không được tấm đỡ bên dưới thì mặt bàn dài sẽ võng xuống sau vài tháng, nhất là khu chỗ đặt máy pha cà phê nặng chục kg. Giá tăng cường khoảng 1,2 triệu mỗi mét vuông. Cộng 3 mục này lại, 40 mét vuông của tôi đội thêm gần 30 triệu mà không một tin nhắn nào nhắc trước.

Đơn giá in trên file không phải giá chốt và tôi phải hỏi đúng một câu để biết

Cái buồn cười là khi khi mình xin được file báo giá của ba bên, mình mới thấy họ chia đá thành 4 đến 5 nhóm theo loại: Solid, Lucent, Terrazzo, Magma, và dòng Hi-Macs Acrylic. Đơn giá cho mặt bàn dao động từ 2,8 triệu đến 5,5 triệu một mét vuông. Nghe con số thấp thì mừng, nhưng đọc kỹ dòng chú thích nhỏ phía dưới mới thấy dòng “giá thân đá”. Có nghĩa con số đó chỉ là giá tấm đá nằm đó, chưa bao gồm cắt CNC chữ logo, uốn cong cạnh, khoét lỗ chậu rửa, và hao hụt khi cắt tấm lớn. Mình từng ngồi nguyên buổi sáng với anh kỹ thuật xưởng để hiểu tại sao một tấm mặt bàn chữ U uốn cong chỉ chiếm chưa tới một nửa tấm đá nhưng vẫn tính tiền cả tấm. Hỏi đúng một câu thôi — “Đây là giá thân đá hay giá thành phẩm đã gắn lên tủ?” — sẽ tiết kiệm bạn được 3 đến 4 tháng vật lộn ngân sách. Mình nói thật, nếu lúc đó mình biết hỏi câu ấy, tôi đã không phải đổi lại bản vẽ hai lần vì tưởng ngân sách đủ.

Ba đơn vị cùng báo một loại Himacs chênh nhau 22 % và mình tốn nửa ngày để hiểu tại sao

Mình đã trong tay ba phiếu báo giá cho chính một mã đá: Lucent 501 Trắng Bóng. Bên A báo 3,1 triệu một mét vuông. Bên B báo 3,8 triệu. Bên C báo 2,9 triệu. Nhìn qua thì ai cũng nghĩ chọn bên C. Mình cũng suýt chốt bên C, nhưng may là được người anh làm xây dựng nhắc một: “Đi coi mã lô in sau mặt tấm đá đi”. Mình đi thật, chụp hình, rồi về tra thì thấy bên A nhập qua đại lý cấp 2, mã lô là đá tồn từ năm trước. Bên B có xưởng gia công riêng, nên họ cộng công cao hơn, bù lại bạn được giữ đúng đường ghép mịn. Bên C báo rẻ nhưng khi mình hỏi về bảo hành chỗ nứt do nhiệt, bạn sale im một lúc rồi nói “cái đó do mình giữ”. Sự chênh 22 % thật ra không nằm ở giá đá mà nằm ở tuổi lô đá, tay nghề thợ thi công, và điều khoản bảo hành. Một mẹo nhỏ tôi học được: mã lô thường in ở mặt sau tấm đá, gồm chữ ký và số, bạn chụp lại rồi gửi hỏi thẳng nhà phân phối coi lô đó ngày sản xuất bao lâu là biết ngay.

Ký hợp đồng xong mình mới thấy thời hạn bảo hành ghi 5 năm nhưng phạm vi chỉ còn 18 tháng

Cái phần này không báo giá nào in rõ. Thời hạn bảo hành đá Himacs được tính từ ngày xuất xưởng chứ không phải ngày lắp vào tủ. Tức là nếu tấm đá nằm kho sáu tháng trước khi đến tay bạn, coi như bạn mất luôn nửa thời gian bảo hành mà không biết. Tôi dính đúng cái này. Mặt bếp quán tôi sau 14 tháng bắt đầu ố vàng nhẹ ở chỗ thường đặt ấm nước nóng. Mình gọi lên thì được trả lời tỉnh rất “hết hạn đánh bề mặt”. Hỏi phí đánh bóng lại bề mặt acrylic thì được báo 350 đến 500 nghìn mỗi mét vuông. Bếp 4 mét vuông, tính ra thêm gần 2 triệu, chưa kể ngày đóng tiệm để thợ làm. Nên lời khuyên thật của mình: trước khi ký biên bản bàn giao, chụp lại tem lô và ngày sản xuất in trên tấm đá, ghi thẳng vào phụ lục hợp đồng mốc thời gian bảo hành còn lại bao nhiêu tháng. Nếu bên bán né không chịu ghi, bạn biết mình nên đi hay ở lại rồi đó. Còn bạn, bạn đã từng hỏi đúng câu về ngày xuất xưởng chưa?